Дёрэм (Bull City)

$390k - $620k Durham Region

Культурный центр вокруг Университета Дьюк известные рестораны и крупные биотех и лайф-сайенс работодатели.

Главное

• Университет Дьюк и система здравоохранения Duke Health
• Реновированные исторические табачные склады
• Быстрый рост биотех рабочих мест в RTP

Дёрэм - характер Треугольника: Duke University и Duke Health - мировая медицина и наука, American Tobacco превратил склады в стартапы и рестораны, а входные цены заметно ниже Роли - с лучшим инвест-доходом в регионе.

Районы, которые стоит знать

• Hope Valley - гольф-престиж, старый Дёрэм
• Trinity Park - исторические викторианцы у восточного кампуса Duke
• Duke Forest - лесное уединение у университета
• Woodcroft - семейный пригород со swim и тропами
• Даунтаун / American Tobacco - лофты, кондо и рестораны
• Район Southpoint - магазины, работа и новые районы

Школы

Durham Public Schools: магниты вроде Durham School of the Arts плюс Jordan, Riverside и Northern; многие выбирают чартеры или частные Durham Academy, Trinity School и Carolina Friends.

Как добираться

I-40, NC-147 и US-15/501 образуют треугольник: RTP - 10–20 минут, RDU около 20, Роли 25–35 в зависимости от стороны города. Работающие в Duke и UNC селятся вдоль коридора 15-501.

Срез рынка

Типичные комьюнити - $390k–$620k: лучшая ценность Треугольника и сильнейший арендный поток. Исторические дома у Duke, новые районы на юге, дуплексы для инвесторов: подбираю стратегию под субрынок, а не средние по городу.

Почитать по теме

• Различия в ипотеке для основного жилья инвестиций и второго дома
• Due Diligence в недвижимости Северной Каролины: что нужно знать покупателю
• В Raleigh «на разведку»
• Роли (Oak City)
• Кэри
• Апекс (The Peak of Good Living)
• Моррисвилл
• Холли-Спрингс

Вопросы и ответы