Русскоязычный риелтор в Роли
Статистика развития Wake County (Роли и окрестности)

Релокация

Статистика развития Wake County (Роли и окрестности)

Feb 7, 2019 · 4 min

Недавно был на презентации от Терри Нолан из Отдела Планирования и Развития Wake County, вот несколько пунктов со статистичесскими данными роста Wake County и немного инфографики по теме:
1. Численность населения в Wake County составляет более 1 млн. человек и прирост населения является в 2.4 раза больше чем по штату с 2010 по 2017 гг. 

2. Прирост населения в Wake County составляет 63 человека в день из них 43 переехавших и 20 человек – «естественный прирост» (разница между рождаемостью и смертностью).

3. В среднем, порядка 2,800 акров (1,133 гектара) земли ежегодно разрабатываются под застройки (это половина площади Umstead State Park для сравнения).

4. 53% населения Wake County имеют по крайней мере степень бакалавра.
5. Медианный доход в Wake County увеличился на 16% с 2006 по 2016 гг и составил $76,100. Это выше чем доход населения по штату $50,584 в 2016 г. 
или 10% прирост за тот же период времени.

6. С 2006 г. медианный доход населения без степени бакалавра увеличился на 10% в то время как стоимость аренды выросла на 35%.

7. Порядка 450 тыс. человек едут на работу в своей машине и в пути проводят в среднем 25 минут в один конец. Число работающих из дома увеличилось на 10% с 2010 г.

8. К 2040 г. прогнозируют, что основные дороги и хайвеи привысят расчитанный по ним объем трафика.

9. В 2016 г. Wake County увеличили sales tax на ½ цента и планируют инвестировать $2.3 миллиона на протяжении 10 лет в дальнейшее развитие общественного транспорта. Конечной целью является сделать так чтобы транспорт доходил до 70% мест работы и 50% домов.

10. Количество поездок на общественном транспорте возросло от на 6.6% с 2017 по 2018 гг.

11. Из опроса населения (pie chart на картинке) заметно что больше людей хотят жить в сабдивижинах и квартирах рядом с ресторанами, магазинами, офисами и т.п. чтобы пешочком прогуляться можно было а не на машине ехать.

12. Из графика на картинке видно, что стоимость аренды увеличилась на 35% (!!!), стоимость домов возросла на 19%. При этом медианный доход семьи увеличился на 16%.

Вопросы и ответы

Как быстро растет Wake County?

Больше миллиона жителей, рост примерно в 2.4 раза быстрее штата плюс около 63 человек в день. Рост концентрируется вдоль коридоров RTP и западных пригородов.

Что движет ростом Треугольника?

Техно- и биотех-работодатели у RTP и RDU, ведущие университеты, относительная доступность против прибрежных метро и лучшие школы, притягивающие переезжающие семьи.

Удержит ли рост цены домов?

Спрос поддерживает цены вдолгую, но предложение отвечает: коридоры массовой застройки растут медленнее дефицитных точечных зон. Покупайте по субрынкам.

Получить консультацию