Due Diligence в недвижимости Северной Каролины: Что нужно знать покупателю?
Покупка дома в Северной Каролине (North Carolina) существенно отличается от процесса в Нью-Йорке, Калифорнии или Флориде. Главное отличие кроется в понятии Due Diligence (период «должной осмотрительности»). Если вы планируете купить недвижимость в Кэри (Cary), Апексе (Apex) или Роли (Raleigh), понимание этого термина сэкономит вам тысячи долларов. Что такое Due Diligence в Северной Каролине? В большинстве штатов у покупателя есть «contingencies» (условия), которые позволяют выйти из сделки без потерь, если, например, инспекция показала проблемы или банк не одобрил кредит. В Северной Каролине система иная. Due Diligence Period — это фиксированный срок (обычно 2–4 недели), в течение которого покупатель имеет право расторгнуть контракт по любой причине или вообще без объяснения причин. Два типа депозитов: Due Diligence Fee vs. Earnest Money При подписании контракта в NC покупатель обычно выписывает два чека: Due Diligence…