Ипотека (мортгедж, ссуда, займ на дом) — сколько платить из кармана?

Ипотека (мортгедж, ссуда, займ на дом) — сколько платить из кармана?

Blog, Статьи о недвижимости в Raleigh, NC
Для большинства людей покупка недвижимости является довольно редким явлением. Участие в сделках с недвижимостью всего один или два раза в жизни не дает достаточного опыта для глубокого знания процесса. Есть множество документов, которые нужно подписать, запутанный новый жаргон, и множество быстро говорящих продавцов - от агентов по недвижимости до ипотечных брокеров - которые улыбаются, указывают и говорят где подписывать. Между восторгом связанным с покупкой недвижимости и скучного процесса подписания форм, легко потерять счет того, за что вы платите и сколько вы тратите. Помимо суммы ипотеки, большинство других расходов объединяются в категорию, называемую «заключительными расходами» или "closing costs". Обращая внимание на эти расходы, вы сможете понять, куда уходят ваши деньги, и, возможно, сэкономить несколько сотен долларов. Заключительными расходы: что это такое? Фраза «closing costs» является сокращением общей стоимости нескольких десятков потенциальных…
Read More
Как купить дом в Северной Каролине/  How to buy a house in North Carolina

Как купить дом в Северной Каролине/  How to buy a house in North Carolina

Статьи о недвижимости в Raleigh, NC
Как купить дом в Северной Каролине Оцените свои финансовые возможности по покупке и выплате дома В качестве первого шага в процессе поиска дома, свяжитесь с банком или ипотечным брокером (mortgage broker) и попросите сделать вам “mortgage pre-approval (процесс, который даст вам не только понимание о стоимости дома, который вы можете себе позволить, проценте займа, месячных платежах и т.д., но вы также уже будете готовы сделать предложение на покупку (offer) когда найдете понравившийся вам дом. Продавцы хотят быть уверены, что вам одобрят займ и многие будут рассматривать ваш офер только с приложенным pre-approval письмом. В процессе покупки дома не следует совершать никакие действия, которые могут повлиять на ваше финансовое положение (не меняйте работу, не совершайте крупные покупки, например машину, не открывайте новые кредитные карты, не выводите деньги со счетов и т.д.).…
Read More

FAQ/ Часто задаваемые вопросы

Статьи о недвижимости в Raleigh, NC
Сколько стоят услуги риелтора, иппотечного брокера (mortgage broker), адвоката и инспектора? Для покупателей, услуги риелтора бесплатны. Комиссионные риелтора покупателей оплачиваются агентом продавцов. Услуги иппотечного брокера тоже бесплатны. Услуги адвокатов в Wake County стоят в диапазоне $650-$1,100 (если вы берете займ) и меньше если покупаете за наличные. Стоимость инспекции зависит от общей площади дома и года застройки. Напр. за дом построенный между 2000 и 2016 гг. размером от 2,500 до 3,000 кв. футов, стоимость инспекции будет порядка $460.00. Также, стоимость увеличится, если вы заказываете инспекцию на радон (дополнительные ~$150.00) и на наличие термитов (<$100.00). Какой дом я могу себе позволить? В большинстве случаев , банк может одобрить более дорогой дом, чем вы хотите приобрести. Однако, не забывайте, что покупка дома на максимальном, верхнем пределе ваших возможностей, оставит вас с очень небольшим…
Read More