Blog

Ипотека (мортгедж, ссуда, займ на дом) — сколько платить из кармана?

Ипотека (мортгедж, ссуда, займ на дом) — сколько платить из кармана?

Blog, Статьи о недвижимости в Raleigh, NC
Для большинства людей покупка недвижимости является довольно редким явлением. Участие в сделках с недвижимостью всего один или два раза в жизни не дает достаточного опыта для глубокого знания процесса. Есть множество документов, которые нужно подписать, запутанный новый жаргон, и множество быстро говорящих продавцов - от агентов по недвижимости до ипотечных брокеров - которые улыбаются, указывают и говорят где подписывать. Между восторгом связанным с покупкой недвижимости и скучного процесса подписания форм, легко потерять счет того, за что вы платите и сколько вы тратите. Помимо суммы ипотеки, большинство других расходов объединяются в категорию, называемую «заключительными расходами» или "closing costs". Обращая внимание на эти расходы, вы сможете понять, куда уходят ваши деньги, и, возможно, сэкономить несколько сотен долларов. Заключительными расходы: что это такое? Фраза «closing costs» является сокращением общей стоимости нескольких десятков потенциальных…
Read More
На что кроме самого дома обратить внимание при покупке дома.

На что кроме самого дома обратить внимание при покупке дома.

Blog, Uncategorized
Покупая дом, не просто смотрите на дом; обязательно оцените окрестности. Вот на что нужно обратить внимание: Проехаться. Ничто не сравнится с экскурсией по окрестностям. Проехайтесь по улицам вокруг дома, который вы рассматриваете. Благоустроен ли ландшафт? Дома в хорошем состоянии? Сколько знаков продажи или аренды вы видите? Если много, то спросите своего агента по недвижимости почему. Другие моменты, на которые следует обратить внимание:- Узнайте, есть ли в районе ассоциация домовладельцев (HOA), которая отвечает за содержание и внешний вид района.- Проехайте по окружающим дорогам, ведущим в окрестности. Обратитите внимание на наличие ветхих и заброшенных зданий, заросшие участки или зоны (особенно коммерческие)? Есть ли рядом железная дорога? Непосредственная близость таких вещей повлияет на цену вашего дома.- Легко ли доступны детские площадки, парки или общественный бассейн? Вы видите детей, играющих на улице?- Есть ли…
Read More
Raleigh, NC — на ведущем месте по качеству жизни в мире!

Raleigh, NC — на ведущем месте по качеству жизни в мире!

Blog
По индексу "качества жизни" опубликованным на вебсайте компании Numbeo, наш Raleigh на сегодняшний день находится на втором месте в мире. Индекс "качества жизни" (чем выше, тем лучше) - это оценка общего качества жизни с использованием эмпирической формулы, которая учитывает индекс покупательной способности (чем выше, тем лучше), индекс загрязнения (чем ниже, тем лучше), отношение цены на жилье к доходу (чем ниже, тем лучше ), индекс прожиточного минимума (чем ниже, тем лучше), индекс безопасности (чем выше, тем лучше), индекс здравоохранения (чем выше, тем лучше), индекс времени в дороге на/с работы (чем ниже, тем лучше) и климатический индекс (чем выше, тем лучше).
Read More
Статистичесские данные о развитии Wake County (г. Роли и окрестности)

Статистичесские данные о развитии Wake County (г. Роли и окрестности)

Blog
Недавно был на презентации от Терри Нолан из Отдела Планирования и Развития Wake County, вот несколько пунктов со статистичесскими данными роста Wake County и немного инфографики по теме: 1. Численность населения в Wake County составляет более 1 млн. человек и прирост населения является в 2.4 раза больше чем по штату с 2010 по 2017 гг.  2. Прирост населения в Wake County составляет 63 человека в день, из них 43 переехавших и 20 человек – «естественный прирост» (разница между рождаемостью и смертностью). 3. В среднем, порядка 2,800 акров (1,133 гектара) земли ежегодно разрабатываются под застройки (это половина площади Umstead State Park для сравнения). 4. 53% населения Wake County имеют по крайней мере степень бакалавра. 5. Медианный доход в Wake County увеличился на 16% с 2006 по 2016 гг и составил $76,100. Это…
Read More
Несколько причин для переезда в Raleigh

Несколько причин для переезда в Raleigh

Blog
Люди, которых вы встретите в Роли Одна из причин столь сильной привлекательности Роли, это его жители. Переехав в Роли, вы встретите одних из самых приветливых и гостеприимных людей в мире. В Роли есть все для того, чтобы быть счастливым: хорошая работа, отличная погода и, в отличие от большинства других городов, доступность. Город Апекс, Северная Каролина, являющийся пригородом Роли, совсем недавно был отмечен журналом Money как самое лучшее место для проживания в Соединенных Штатах Америки. Если вы переезжаете в Роли из северных штатов (Нью-Йорк, Массачусетс, Коннектикут, Нью-Джерси), вы сразу же заметите, насколько приветливы местные жители. Переехав из Нью-Йорка, мы сразу отметили красоту и обаяние Роли. Вы осознаете, что стали счастливее потому, что вас окружают счастливые люди. Любители животных, особенно собак, будут вдвойне счастливы, так как в Роли повсюду есть собачьи парки!…
Read More
В Raleigh “на разведку”.

В Raleigh “на разведку”.

Blog
Приезжаете в Raleigh "на разведку" или просто на несколько дней? Что можно посмотреть у нас в округе? Места у океана: 1. Topsail Island – спокойный маленький городок. Великолепные пляжи, мало народу. Больше как чтобы приехать и расслабиться у воды, полежать на песке и покупаться. Развлечений не много. Нет высоких гостиниц, в основном несколько мотелей. Отличный безлюдный пляж – по GPS адресу 3003 Green St., North Topsail Beach, NC 28460. На Green Str. Можно запарковать машину и пройти на пляж. 2. Wilmington area: Carolina Beach и Kure Beach Отличные пляжи, есть куда пойти и что посмотреть кроме пляжа. В конце косы находится Fort Fisher – там Северо-Каролинский Аквариум -- интерессное место и для детей и для взрослых. Много ресторанов и едален. Вечером можно съездить в даунтаун Wilmington (20 минут езды). Много…
Read More
Интервью с Дмитрием Г. переехавшим из Калифорнии в Cary, NC

Интервью с Дмитрием Г. переехавшим из Калифорнии в Cary, NC

Blog
Видео интервью с Дмитрием Г. переехавшим с семьей из Силиконовой Долины в Калифорнии в г. Cary, North Carolina. Дмитрий рассказывает о причинах переезда и об обустройстве на новом месте. [embed]https://www.youtube.com/watch?v=VKOwDkU3gUs[/embed]
Read More
Ремонты и усовершенствования которые снижают стоимость дома.

Ремонты и усовершенствования которые снижают стоимость дома.

Blog, towns around Raleigh
Слишком много ковролина. По данным USA Today, со ссылкой на Национальную ассоциацию риэлторов, 54% покупателей жилья готовы платить больше за дом с деревянными полами. По сравнению с деревянным и ламинированными полами, ковролин быстрее показывает признаки износа. Яркие и энергичные цвета. Яркие и энергичные цвета могут отпугнуть любого потенциального покупателя, которому может не хватить воображения увидеть дом перекрашенным в их любимый цвет. К счастью, перекрашивание комнат перед тем, как выставить дом на продажу является довольно простым, хотя и очень важным решением. Выбирайте для покраски нейтральные цвета. Это поможет покупателю представить себе дом в его собственном стиле, рекомендует HGTV. Слишком современная кухня. Кухня часто рассматривается как сердце дома, и многие домовладельцы вкладывают в нее немалые деньги. Однако, стоимость перепродажи такой кухни гораздо ниже суммы израсходованных на нее средств. Согласно данным, представленным на…
Read More
Озеро Джордан… (Jordan Lake near Apex, NC)

Озеро Джордан… (Jordan Lake near Apex, NC)

Blog
Озеро Джордан недалеко от Apex, NC занимает особое место в нашей Северно-Каролинской жизни; сколько радостных событий проходило на его берегах - детские дни рождения с катанием на лодке и на надувных балонах, вечерняя рыбалка с видом на закат, кемпинги с палатками и песнями у костра... с детьми, друзьями и, конечно, с шашлыками. Jordan Lake - это обширный резервуар воды в 14 тыс. акров на западе от Роли, снабжающий питьевой водой несколько соседних городов, и радующий жителей своей тихой и приветливой природой, песчанными пляжами, многочисленными (более 1 тыс.) палаточными стоянками, разбитыми прямо на берегу; и возможностью заниматься разными видами водного спорта - водные лыжи, джет-ски, каяки, парусный спорт, рыбалка и плавание. А самое главное, до озера... всего 15 минут! Озеро было создано в 1967 году для предотвращения наводнений и названо B.…
Read More
К вопросу о школах…

К вопросу о школах…

Blog
Если у вас есть дети школьного возраста, то наличие неподалеку от дома школы с хорошей программой обучения очень часто является главной причиной поселиться в том или ином районе. В интернете существует множество сайтов, предоставляющих рейтинги школ, например Great Schools, Niche, SchoolDigger и др. На разных сайтах рейтинги могут отличаться. Тем не менее, данные рейтинги позволяют составить общее представление об уровне той или иной школы. В том случае, если вам нужна более полная информация о школах, расположенных в нашем штате, вы можете скачать документ, предоставленный Wake County School System. В нем представлены результаты экзаменов по каждому из предметов: Wake County Schools Report
Read More